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隻有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。

而商業貸款，隻要個人信用好、還款能力強、符合貸款條件，就可以貸款到300萬的房貸。房屋貸款 30年

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在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。房屋貸款注意事項小額貸款 銀行

具體辦理材料、辦理流程和辦理地點仍按現行租房提取規定進行。

公積金貸款買房注意事項二：二套房還清第一套貸款才能再次申請借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。房貸利率 公務員房貸利率比較表

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個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。房貸 推薦

根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調025個百分點。

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期限20年，利率325%，採用等額本息方式還款，計算結果如下：當然，大家也可以根據自己的實際情況計算具體月供、利息。

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但是，在公積金貸款買房的過程中有很多要注意的節，隻有了解了這些，我們才能在買房的過程中出現不必要的差錯。

其中，一年期貸款基準利率下調025個百分點至435%;一年期存款利率下調025個百分點至15%;個人住房公積金貸款利率保持不變。房貸試算 利息總和

公積金貸銀行貸款資格款買房注意事項一：夫妻貸款賬戶如有貸款未還清，不可再次貸款如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，隻要夫妻雙方中有一方辦理過，那麼公積金中心系統上就會有相應記錄。

公積金貸款最新利率五年及以下為275%，五年以上為325%。

在使用公積金貸款的過程中，注意以下節，可以在買房過程中避免出現不必要的差錯。買房子 中間

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三、貸款流程、審批機構不同公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，接受住房資金管理中心的初審，初審合格後由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。
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