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在活躍需求帶動下，廣州整體非保稅市場空置率在經歷連續三個季度降低後，第四季度總存量上升，空置率年內首次提高，達到8%。貸款 撥款

一方面，得益於電商和第三方物流需求活躍。

珠三角二線城市的倉儲租賃需求較為活躍。

另一方面，華南一線城市外溢需求也帶動起二線市場氣氛。

優質大面積空置一旦進入一線城市市場，會受到租戶追捧。房貸 利息 計算房貸 幾成

廣州同期增幅為3%。房貸 提早還款貸款 額度

深圳方面，非保稅倉儲市場空置率全年逐步走低，更於第四季度達到歷史低位，低至2%。房貸 2.02

小額借款 台北華南一線物流市場需求活躍，非保稅需求持續外溢至二線城市。

因此，我們對租金的增長預期仍偏保守，預計增幅甚微。

其中，由於深圳及其附近主要二線城市空置率較低，租戶尋求合適倉庫的難度加大，促使深圳非保稅倉市場租金在本年度的漲幅較快，達8%。

由於普遍供不應求，華南一線城市租金保持上漲趨勢。

而相對較高租金也誘使一線城市倉儲需求外溢至二線城市市場。

若所處區位優越和分市場成熟，零散空置也會受到市場歡迎。

華南二線城銀行貸款利率比較車貸利率如何計算市需求受利好因素支撐，東莞市場表現較為突出。

本年度廣州和深圳分別僅有一個項目進入市場。小額貸款 五萬

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仲量聯行廣州工業地產部總監黃偉棟指出，在第三方物流，電商以及零售強勁需求推動下，2016年華南一線城市倉儲需求保持活躍。

其中，東莞市場在二線城市中較為突出，其優越區位使其在吸納外溢需求時具有顯著優勢。房貸利率比較2016

惠州雖然距離廣深兩地較遠，但也可同時覆蓋兩個一線城市，需求逐漸湧現。

佛山則借錢 留學主要吸納廣州外溢需求。 #GOODS_NAME#
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