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那2014年、2015年，綠地為什麼成長那麼快2014年國家政策導向中小企業大規模成長，都買辦公樓，辦公樓市場就上去了。

所以綠地2015年跟2016年慢，實際上是商業地產沒上來。

去年整個企業經營收入是3790多億，將一個3700多億的企業跟單一的房地產公司比較，那它已經不是一個單一房地產。

貸款利率試算這些新驅動力將推動綠地各項主要經濟指標力爭實現10%15%的目標增長，企業綜合競爭力和國際影響力進一步提升。

所以2016年綠地真正的銷售不是2500億，是賣掉了2550億加280億，實際上是2890多億。勞工貸款 105

借款 合同並基於此，從產業、投資及管理層面均確立了全新的增長“引擎”。貸款 聯徵

單房地產行業綠地去年2550億。貸款 財力證明

除了房地產以外，綠地其他產業闆塊的成長速度很快，比如去年大基建已經超過1000億，跟2015年比翻了一番。房屋貸款相關問題

201貸款 500萬6年綠地極力調整，但調整是有週期的，今天拿地，明天造房子，兩年，2016年住宅增了50%，但產業、商業地產辦公減了30%。

另外，2014年2015年綠地賣了很多辦公樓，但那些小企業活不下去了隻能把之前賣出去的那些退還給我們，去年我們退掉了280億。

2014年、2015年綠地大量轉型到辦公為主的商業地產，然而近兩年，國家的政策就導向了住宅，做商業地產多的就再往住宅市場上來。買房子夢想

王曉東表示，綠地在內部將2017年定位為“加快培育結婚貸款2016和形成新格局、新動能、新優勢的關鍵一年”。行政院 房屋貸款

2017年，我們要上2000億，一些成長性的產業每年可能都要翻一番，消費也一樣，都是在翻倍增長，這跟其他企業已經完全不一樣了。房貸 壽險350萬 房貸

此外，綠地還計劃與高端醫療資源開展戰略合作，探索進入“大健康”產業。公教 房屋 貸款

所以2014年綠地非常好，增長型，80%是增長商業地產，但去年、前年下半年商業地產全部下來，所以增長慢。

以下為綠地控股董事長、總裁張玉良的問答實錄：現場提問：為什麼您會選擇起用一批年輕的80後，可能會對綠地未來十年有什麼樣的影響張玉良：現在綠地跟其他的房地產層級不一樣了，已經向綜合性產業集團在進一步展開，形成綜合性產業特徵的企業集團，這是我們自己的定位跟未來方向。

多元布局之後，對於綠地未來的發展，張玉良信心滿滿，“經過2014、2015年的深度調整之後，綠地在2016年進入了新的增長期，而未來兩年的增長速度會遠遠好於前幾年，到2017年再來看，公司整個企業業務如果跟單一的房地產企業相比，我相信他們要超過我們肯定也是很難的”。房屋貸款 年齡限制

去年特別是三月份以後，國家一系列的政策追加，催生住宅，做住宅的人上去了，綠地沒有上去，所以綠地在房地產闆塊增長慢了一點，但還是有機會，因為這兩年對辦公商業地產的政策可能還會好起來，我們還是有一定信心，所以綠地調結構，不是全取消了，是比例由50%降到了35%。

這個潛力跟其他企業不一樣，支撐點、穩定性都不一樣。

還有雖然我們當年沒有賣掉，但是轉入經營了，以後當期收益就比較小，但經營可能按照20年回收，就基本5%的回報率，100億隻能5個億進來私人貸款利率，但賣了就隻是100億，這個情況可能跟大部分不一樣。信用貸款 影響 房貸
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